Hoe de gemeente de WOZ-waarde bepaalt
Als gemeente doen we ons best de waarde van uw woning zo goed mogelijk te bepalen. We leggen de waarde vast in de WOZ-waarde (Waarde Onroerende Zaken). Bij het bepalen van de WOZ-waarde kijkt de gemeente naar de waarde van uw woning een jaar eerder.
Voor de aanslag 2024 is dat de waarde op 1 januari 2023. Is uw woning in 2023 verbouwd, verbeterd, of heeft u er grond bijgekocht? Dat is van invloed op de waarde. Een nieuwbouwwoning die bijvoorbeeld op 1 juni 2023 is opgeleverd, telt mee in de aanslag van 2024. U betaalt belasting voor de waarde die uw afgebouwde woning op 1 januari 2023 zou hebben gehad.
Heeft u in de loop van 2023 uw woning verkocht of bent u verhuisd? Dan krijgt u geen aanslag 2023 over deze woning.
Stijging WOZ-waarde
Tussen 1 januari 2022 en 1 januari 2023 (= waardepeildatum) is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen met 4,5% gestegen. Van niet-woningen (zoals bedrijven, winkels, maatschappelijke objecten) is die met 2,75% gestegen.
Taxatieverslag
De WOZ-waarde van uw woning staat in het taxatieverslag. In het taxatieverslag staan ook de kenmerken van uw woning en de marktgegevens waarmee uw woning is vergeleken. Met uw DigiD kunt u het taxatieverslag inzien in het digitaal belastingloket.
Waarde vergelijken met andere woningen
Wilt u de WOZ-waarde van uw woning vergelijken met die van andere woningen? Bezoek dan het digitale WOZ-waardeloket: www.wozwaardeloket.nl