De Omgevingswet: wat betekent deze nieuwe wet voor u?

Op 1 januari 2024 trad de Omgevingswet in werking. De Omgevingswet regelt alles voor de ruimte waarin we wonen en werken. Deze wet bundelt 26 verschillende wetten voor de fysieke leefomgeving en vervangt deze door de nieuwe Omgevingswet.

Wanneer krijgt u met deze wet te maken?

Als u iets wilt veranderen in de fysieke leefomgeving. Bijvoorbeeld als u een bouwproject wilt beginnen, de garage wilt ombouwen tot bedrijfsruimte of als u een Bed & Breakfast in een oude boerderij wilt beginnen.

Wat gaat u merken?

In algemene zin komen er wat minder regels en de regels die er zijn, worden overzichtelijker. Bovendien zijn alle regels van verschillende overheden straks op één digitale plek te vinden: het omgevingsloket. Ook voor het krijgen van een vergunning veranderen er twee dingen:

• De termijn waarop de vergunning wordt verleend, wordt over het algemeen korter.
• Participatie is een belangrijk onderdeel van de nieuwe wet. U zult vaker uw omgeving moeten betrekken bij uw plan.

Waar begint u?

Heeft u een plan voor uw woning, bedrijf of omgeving en wilt u een vergunning aanvragen? Dat gaat anders dan eerst.

U kunt een vergunning aanvragen bij het omgevingsloket. Er zijn 3 procedures mogelijk. Welke u moet volgen hangt af van of het plan binnen het huidige omgevingsplan past of niet. Dit kunt u controleren via de vergunningscheck Als het erin past, is soms nog wel een vergunning nodig.

Als het plan niet in het omgevingsplan past, kan het zijn dat de gemeente wil meewerken aan een wijziging van het omgevingsplan. Dan zijn 2 procedures mogelijk. Om te weten of de gemeente wil meewerken, dient u een ‘verzoek ruimtelijke ontwikkeling’ in.

Verplichte participatie

Voordat u een vergunning aanvraagt of een wijziging van het omgevingsplan, is het goed en soms ook verplicht om uw plannen te delen met uw omgeving. Breng uw omgeving op de hoogte en geef ruimte om te reageren op uw plannen. Wanneer dat echt verplicht is en hoe u dat kunt doen, kunt u vinden op onze website.

Meer informatie

Voor meer informatie over de Omgevingswet en uw plan, kunt u kijken op: www.buren.nl/omgevingswet

Hier vindt u ook een overzicht van veelgestelde vragen.

Als u al weet dat u voor uw plan alleen een vergunning hoeft aan te vragen of een melding hoeft te doen, dan kunt u ook kijken op: www.odrivierenland.nl/ik-heb-een-plan-of-idee

Als u wilt controleren of u een vergunning nodig heeft voor uw initiatief of u wilt een vergunning aanvragen, dan kunt u terecht bij het omgevingsloket: www.omgevingswet.overheid.nl/home