Wat is de WOZ-waarde?
De afkorting WOZ staat voor: Waardering Onroerende Zaken. De WOZ-waarde is de waarde van uw woning, bedrijfspand of grond volgens de Wet waardering onroerende zaken. Deze WOZ-waarde is de waarde als het pand verkocht zou worden op de peildatum van 1 januari 2020. De WOZ-waarde wordt gebruikt als basis voor de aanslag onroerende zaakbelasting. Ook wordt het door de Belastingdienst en het Waterschap gebruikt.
Hoe wordt de WOZ-waarde bepaald?
De gemeente Buren bepaalt ieder jaar opnieuw de WOZ-waarde van uw woning. Hiervoor gebruiken we de waarde van uw woning als deze leeg staat en de nieuwe eigenaar er meteen in kan. Ook kijken we naar de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen. En houden we rekening met factoren zoals de grootte van een woning, ligging, staat van onderhoud en eventuele bijgebouwen.
Bent u benieuwd hoe de WOZ-waarde verder wordt bepaald? Op onze website vindt u een filmpje van de Vereniging Eigen Huis. Hierin wordt het uitgebreid uitgelegd.
Betaling in termijnen
Zit u krap bij kas of is het lastig om de belastingaanslag in één keer te betalen? Het is mogelijk om uw WOZ-aanslag in 10 termijnen te betalen via automatisch incasso.
WOZ-waarde inzien
We doen er alles aan om de WOZ-waarde zo zorgvuldig mogelijk vast te stellen. Denkt u dat de waarde van uw huis of bedrijf te hoog is? Of heeft u vragen over uw aanslagbiljet? Dan kunt u een aantal dingen doen:
- Kijk op deze pagina.
- Bekijk de waarde van uw woning op de website wozwaardeloket.nl. Hier vindt u de WOZ-waarde van uw woning van de afgelopen 3 jaar.
- Heeft u dan nog vragen? Bel dan met de gemeente op telefoonnummer 14 0344. Of stuur een e-mailbericht naar woz@buren.nl. Wij bekijken uw vragen. Daarna bellen en mailen we u zo snel mogelijk terug met het antwoord.
Taxatieverslag
Heeft u vragen over de WOZ-waarde van uw woning, pand of stuk grond? Dan kunt u uw taxatieverslag via uw DigiD raadplegen. Hierin wordt uitgelegd hoe de waarde is bepaald. Het taxatieverslag van 2021 is te vinden op MijnOverheid onder Wonen – WOZ-gegevens. U kunt ook een kopie aanslag / WOZ-beschikking aanvragen door een e-mail te sturen naar woz@buren.nl. Als u in deze e-mail uw naam en adres vermeldt, sturen wij u de gegevens toe.
Bezwaar maken tegen WOZ
Denkt u dat uw WOZ-waarde niet klopt? Neem dan zo snel mogelijk contact op met onze medewerkers door te bellen met 14 0344. Dan kijken we samen hoe we u het beste kunnen helpen, Als blijkt dat we een fout hebben gemaakt, dan passen wij dit zo snel mogelijk en gratis voor u aan.
Invloed van coronavirus op WOZ-waarde
De WOZ-waarde voor woningen is in 2021 licht gestegen ten opzichte van 2020. Gemiddeld bedraagt deze 6,2% terwijl er voor bedrijven een lichte daling is van -1,2%. De coronacrisis heeft geen negatieve invloed op de huizenprijzen. Maar panden in andere sectoren zijn zwaarder getroffen door de maatregelen om de coronacrisis te stoppen. Zoals de horeca en winkels (met uitzondering van supermarkten). Dit heeft dan ook gevolgen voor de WOZ-waarden van deze bedrijfspanden. In onze WOZ-taxatie hebben we hier rekening mee gehouden. Geldt dit ook voor uw pand en heeft u vragen? Neemt u dan contact op met onze medewerkers via het algemene nummer 14 0344. Dan maken wij afspraken met u.
Wijzigingen OZB en Hondenbelasting
De gemeente Buren heeft de Onroerendezaakbelastingen (OZB) verhoogd met 5%. Het bedrag voor de hondenbelasting is verlaagd. Binnen nu en de komende 10 jaar willen wij de hondenbelasting afbouwen.
